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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

本報記者 鄧淑華報道“據統計,目前在美國納斯達克上市的中國高科(600730,股吧)技企業中,接近80%是留學人員創辦的企業,總市值超過300億美元。截至2012年年底,全國留創園入選中央"千人計劃"創業人才超過400人,全國有85%以上的中央"千人計劃"創業人員落戶在各地留學人員創業園。”在近日舉辦的2013(第十四屆)全國留學人員創業園年會上,智尚咨詢總經理鐘樺分享瞭這樣一組數據。“當前,各地留創園創建趨於理性,盲目掛牌現象減少,更註重建設質量和實際效果,全國園區總量逐年平穩上升。我國留創園正向著提升孵化能力、創新園區品牌,實現國際化、專業化、特色化的更高層次目標邁進,其發展也必將成為吸引越來越多海外學子回國創業的重要環節,成為實現科技進步、人才強國的重要平臺。”中國留學人員創業園聯盟秘書長郎靖表示。歸國創業潮助留創園發展近年來,我國各地各部門積極推動留學人員回國工作,不斷豐富相關政策,創新引才方式,提升服務水平,留學人員回國創新創業環境日趨完善。在此背景之下,形成瞭一波波留學人員回國創業的浪潮。據教育部發佈的統計數據顯示,從1978年到2012年年底,我留學回國人員總數達到109.12萬人,已突破百萬大關,有77%的留學人員學成後選擇回國發展。特別是2008年國際金融危機發生以來,給在外留學人員帶來的創業和就業壓力日趨加大,選擇回國創業或就業的意願愈發強烈,加之近年來我國綜合國力快速提升、國際影響力日益提高,經濟持續快速穩定增長、中央實施“千人計劃”形成的引領帶動效應,回國人數呈明顯遞增趨勢,從而促進瞭各地留學人員創業園發展。自1994年全國首傢留創園——金陵海外學子科技工業園在南京誕生以來,我國留創園建設發展已歷經近20年。據中國留學人員創業園聯盟統計,截至2012年年底,全國已建成各級各類留創園近240傢,在園企業超過1.3萬傢,累計孵化企業超過3.2萬傢,有超過2.6萬名留學人員在園創業和工作。“眾多留創園的建立,營造瞭國際化的創新創業環境,整合瞭地方、科研院所和留學人員的各種資源,搭建瞭扶植創業企業的融資平臺,起到瞭降低留學人員創業門檻、對接優勢資源、提供技術保障的作用,不僅為留學人員實現創業抱負提供瞭前所未有的機遇,同時也為區域和國傢經濟、技術發展做出瞭卓越貢獻。”中國高新區協會創業中心專業委員會主任委員馬鳳嶺表示。留創園發展漸趨理性通過多年摸索與實踐,當前留創園已成為我國實施自主創新戰略的一個重要載體,其發展也呈現一些新的特征。郎靖介紹,受國傢出臺鼓勵科技創新創業、加強科技創業載體建設,以及加大科技型中小企業扶持力度相關政策影響,各地留創園數量逐年上升,但基本保持平穩遞增趨勢。這說明當前各地留創園的創建趨於理性,盲目掛牌現象減少,更註重建設質量和實際效果。與此同時,留創園的建設已經從政府主導和參與逐漸轉變為宏觀引導,政府與民間共建及民間創建的園區數量呈上升趨勢,投資主體、創建模式和運行機制呈多元化;對留創園的質量認定與績效考核逐步加強,園區管理與運營進一步趨於企業化和市場化,“空殼”園區正在逐步消失;人才結構的提升對留創園的平臺建設、服務層次和服務質量提出瞭更高要求,園區建設專業化、智能化、信息化成為趨勢,除設施、物業、商務等基礎服務項目外,投融資、創業輔導、技術轉移、成果轉化等深層次、個性化服務逐步開展;專業孵化成趨勢,充分結合地方產業、周邊資源、技術能力,對服務對象進行細分,形成在特定專業領域的比較優勢,成為越來越多留創園發展的重心。在發展過程中,一些留創園在投融資服務、公共技術平臺服務和產學研支撐、市場推廣與宣傳服務、企業輔導與互動交流服務、企業國際化孵化服務等方面展現出瞭各自特色,並不斷創新拓展。比如清華留學人員創業園依托清華大學的科技優勢和清華科技園的資源優勢,整合“政、產、學、研、金、介、貿、媒”等創新資源,構建輻射全國近30個城市和地區的分園網絡;借助啟迪創業投資公司和啟迪天使投資公司,通過“創業孵化+股權投資”的方式,實現科技成果的快速轉化;打造清華科技園知識產權服務平臺、納米科技產業專業孵化器、中美“創源”跨境發展孵化器,從企業技術研發、成果轉化輸出、知識產權維護到企業國際化提供強力支撐。目前,各地留創園積累瞭大量企業孵化經驗,通過不斷摸索與創新,建立瞭具有全面性、多元化和特色化的創業服務體系和孵化服務平臺。多措並舉求質效提升作為一種獨特的孵化器形式,留創園如何才能更好地提升孵化服務能力和孵化質量?馬鳳嶺介紹,以色列孵化器模式是一個可供借鑒的樣本。據瞭解,以色列孵化器孵化企業畢業後,獲得風險投資的企業數達54%,孵化企業的存活率達51%之多。以色列僅600多萬人口,上世紀90年代以來,有100多傢高新技術小企業在美國納斯達克上市,高新技術小企業迅猛發展。當前,以色列孵化器天使孵化資金運作越來越專業、規模越來越大,而且,這種“Coaching(教練)+Financing(投資)”模式還被世界上的很多國傢所效仿。郎靖表示,當前我國留創園在發展過程中,平臺設施建設顯著加強,孵化服務能力普遍提升,並取得瞭較為豐碩的成果。但與面臨的新形勢相比,還存在著一些制約未來發展的突出問題。首先是要完善政策,加大創業支持力度。近年來出臺的南京科技九條、武漢科技創業十條、天津科技創業新十條等政策受到各界強烈關註和廣泛好評,正是在於其易理解、重操作,結合本地實際情況,破解創業者熱點難點問題,條目清晰、“含金量”十足,這值得各有關政府部門和留創園予以借鑒。其次是要加強管理,建立綜合評價體系。建議有關部門能結合當前留創園情況,開展規范化建設和管理,建立全國留學人員創業園綜合管理服務平臺、評價體系,以及留學人員和企業的動態監測機制,形成行業整體聯動。第三要與時俱進,調整園區發展定位。目前,很多園區還需要在發展定位、服務功能、團隊建設等方面進行調整和拓展,從人才、技術、資本、管理、合作、文化等多方面為實施國際化戰略做好充分準備。“經濟發展方式轉變和產業轉型升級對高層次創新型人才提出瞭更加迫切的要求,為大力引進留學人員回國創業提供瞭更加有利的條件,也為留學人員創業園提供瞭新的發展契機。希望留創園抓住機會進一步帶動海外留學人員回國服務,為我國建設創新型國傢積累瞭豐富的高層次人才資源。”郎靖表示。

萬里區二胎留創園發展漸趨理性 多措並舉求質效提升

內容來自hexun新聞

新聞來源http://news.hexun.com/2013-10-21/158919903.html

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